На что обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке, услуги компании «Этажи»

Содержание
  1. Важные этапы проверки
  2. Услуги компании «Этажи»

Приобретение квартиры «с рук» всегда связано с большим количеством юридических рисков, причем их масштаб может оказаться гораздо шире, чем при покупке недвижимости в новостройке. Любой объект перед заключением сделки требует дополнительной проверки по определенным нюансам, в частности, это касается документов. Безопасно и выгодно купить квартиру в Зеленодольске поможет компания «Этажи». На сайте представлена обширная база недвижимости, рассчитанной на любой бюджет.

На что обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке, услуги компании «Этажи»

Важные этапы проверки

Перед началом сбора и оформления документации для заключения сделки нужно проверить собственника. Он должен предоставить доказательства прав владения квартирой, в частности, это может быть выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности. Срок действия справки из единого реестра по недвижимости составляет не более одного месяца, поэтому она должна быть свежей. Также потребуются личные документы собственника – паспорт или иное удостоверение личности.

Среди других документов для проверки квартиры со вторичного рынка должны присутствовать:

  1. Свидетельство, подтверждающее семейный статус продавца. Важно, чтобы при продаже квартиры о своих правах на нее не заявил супруг (-а) собственника. При наличии брака требуется нотариальное согласие второй половины.
  2. Актуальные счета за квартиру. Это станет подтверждением того, что по недвижимости нет долгов за коммунальные и прочие услуги.
  3. Выписку из домовой книги. Так можно убедиться, что в квартире, которая планируется к покупке, нет прописанных лиц, особенно это касается несовершеннолетних детей, выписать которых до определенного возраста не получится.
  4. Технические паспорт. Он содержит все характеристики квартиры, включая площадь, которая должна совпадать с фактической.

Если собственник недвижимости вызывает сомнения, потенциальный покупатель имеет полное право запросить справку из ПНД по месту прописки. Дело в том, что сделку с человеком, который состоит на учете медицинского учреждения, легко могут в дальнейшем оспорить его родственники.

Обязательным условием юридической чистоты сделки является заключение договора купли-продажи, где будут присутствовать полное описание квартиры и данные обеих сторон.

Услуги компании «Этажи»

На сайте представлены только проверенные квартиры от собственника в городе Зеленодольске. Специалисты компании гарантируют безопасность сделки, предлагая содействие в оформлении семейной ипотеки или займа на приобретение недвижимости. Удобный фильтр поможет подобрать квартиру по необходимым характеристикам и стоимости.

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Adblock
detector