Приобретение собственного жилья — задача не из простых, поскольку при этом важно учесть не только все особенности, связанные с планировкой, но и место расположения будущей квартиры. На уровень комфорта и стоимость влияют многочисленные факторы, начиная от вида из окна и заканчивая инфраструктурой района. Выбрать квартиру по доступной цене в городе Реутове можно по ссылке https://msk.etagi.com/realty/r-reutov/, где представлен большой выбор новостроек и вторичной недвижимости.
На что обратить внимание
Выбирая квартиру, первым делом обращают внимание на расположение дома. Желательно учесть следующие нюансы:
- Особенности района. Важно, чтобы в месте расположения дома присутствовала вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания, включая магазины, аптеки, медицинские и образовательные учреждения. При обращают внимание, чтобы в непосредственной близости не было общепита, баров и кафе, которые могут нарушать ночной покой.
- Транспортная доступность. Квартиры, расположенные на приличном удалении от центра города, стоят дешевле, однако добираться до них придется значительно дольше, что сведет на нет всю экономию от покупки.
- Общее состояние дома. Этот фактор особенно важен при покупке вторичного жилья. Важно, чтобы постройка была не в аварийном состоянии, без повреждений.
- Состояние квартиры. Зачастую за новым косметическим ремонтом могут скрываться незаконная перепланировка, неисправная проводка или протекающие трубы. Важно также проверить систему вентиляции на кухне и в санузле.
При наличии в квартире внутренних перегородок, с помощью которых была проведена перепланировка, необходимо заказать в БТИ новый техпаспорт, подтверждающий целостность несущих конструкций.
Что еще следует проверить
Помимо общего состояния будущей квартиры, перед ее покупкой рекомендуется проверить всю документацию. В частности, необходимо изучить:
- выписку из ЕГРН, по которой можно увидеть реального собственника жилья;
- документы, подтверждающие личность заявленного при продаже владельца квартиры;
- документы, которые подтверждают право собственности;
- справку, где содержатся данные о прописанных лицах.
На сайте компании «Этажи» представлена удобная система поиска квартир в Реутове, где можно задать необходимые параметры — площадь, количество комнат, границы стоимости. Кроме того, доступны расширенные характеристики выбора, включающие тип окон, наличие балкона, количество этажей и даже вид из окна.
